| 股权转让项目信息登记表格 |
| 经济类型： |
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企业基本情况 |
| 项目名称： |
西安航天基地智昊房地产开发有限责任公司49%股权 |
转让方名称： |
西安市城市建设开发总公司 |
| 转让方持有产股权比例(%)： |
100% |
标的企业名称： |
西安航天基地智昊房地产开发有限责任公司 |
| 企业注册地址： |
陕西西安 |
| 所属行业： |
房地产、建筑、安装、装潢 |
经营规模： |
中 |
| 经营范围: |
房地产开发、销售；房屋租赁；物业管理；建筑材料的销售。 |
| 注册资本: |
5000万元 |
法定代表人: |
梁小军 |
| 企业人数(在职): |
14人 |
企业人数(离/退休): |
0人 |
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| 是否含有国有土地划拨: |
否 |
有限责任公司其他股东是否行使优先受让权: |
是 |
| 管理层是否有受让意向: |
否 |
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资产状况及企业经营状况 |
| 评估基准日: |
2017年 8 月 31日 |
总资产: |
84,253.031098万元 |
| 总负债: |
79,527.610218万元 |
| 年份 |
主营收入 |
利润总额 |
净利润 |
资产总额 |
总负债 |
净资产 |
| 前一年度 |
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-1,112.400641万元 |
-113,9.760936万元 |
76,332.201397万元 |
79,527.610218万元 |
-3,195.408821万元 |
| 前二年度 |
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-4,573.999512万元 |
-4,573.999512万元 |
73,729.610871万元 |
78,776.753804万元 |
-5,047.142933万元 |
| 评估机构: |
中联资产评估集团（陕西）有限公司 |
| 核准（备案）单位: |
西安建工集团有限责任公司 |
| 核准（备案）日期: |
2017年12 月20日 |
| 净资产: |
4,725.420880万元 |
| 转让标的对应评估值: |
2,315.456231万元 |
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项目基本情况 |
| 本次拟转让产（股）权比例(%)： |
49% |
挂牌公告期（起始）： |
2018/1/11 |
| 转让形式： |
整体转让 |
挂牌公告期(终止): |
2018/2/7 |
| 挂牌价格(万元)： |
2450万元 |
| 项目简介: |
西安航天基地智昊房地产开发有限责任公司转让49%股权
（可另加附页）
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| 重大事项披露: |
标的企业主要债务及债权人如下：
1. 截止2017年8月31日止欠西安市初元建设工程有限公司款项共计人民币136，270,504.23元（截止2017年8月31日止产生利息合计人民币71,454,165.30元）；
2. 进入竞价程序，竞价前，意向受让方须向西安市产权交易中心指定账户交纳挂牌价格30%的交易保证金；
3. 意向受让方确认已知悉并接受本次股权转让的《股权转让合同》文本，并承诺按此文本签署产（股）权交易相关合同；
（可另加附页）
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| 受让人基本条件: |
1. 意向受让人须为在中国境内依法设立、合法存续7年以上的企业法人；
2. 企业注册资本不得低于人民币2000万元，要求出具有效营业执照进行证明；
3. 自意向受让方意向报名登记之日起10天内企业的银行存款余额不低于人民币5000万元，要求提供该10日内的银行流水明细单进行证明；
4. 企业在近五年内无涉诉情况、无被行政机关行政处罚情况、无被工商行政机关列入经营异常情况。
5.经产权交易中心初审，符合上述条件的意向受让方须在挂牌公告期内，就标的企业主要债务的偿付与主要债权人达成一致意见后，并经委托方出具书面确认函后，方可确定为符合条件的意向受让方。
（可另加附页）
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| 信息披露报刊名称: |
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| 交易方式: |
挂牌期满，如征集到两个以上意向受让人，选择的交易方式为：电子竞价 |
| 是否允许联合受让: |
是 |
项目负责人联系方式 |
| 项目负责部门： |
产权交易部 |
| 联系电话： |
87252656 |
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XA10210 